どうも、Reno*吉川です。
少しご無沙汰しておりましたブログですが、今日は先日完成した｢西麻布プロジェクト｣を紹介します。
こちらはオーナー様からの依頼で行った賃貸リノベーションです。Reno*のＨＰにて募集もしております。

このブログを遡ればわかりますが、こんな感じの18平米の小さなワンルームでした。

造付の家具があるマンスリーっぽいお部屋でした。これをこんな感じにリノベーションしました。

ポイントは面積が18平米と小さいことからあまりたくさんのモノを詰め込み過ぎても逆に部屋が狭くなるし、、でも今どき3点UBは賃貸の検索ワードから弾かれるし、、。なので最低限の設備と最大限のデザイン（笑）でリノベーションをしました。

ここで少し脱線します（笑）。
私もこういう仕事をしているとよく質問されるのが、｢リノベーションをしたから（当然に）賃料が上がるんでしょ!!｣と。（※ここのオーナー様ではございません。）確かにそうなんですが、必ずしも上がるケースばかりではありません。セミナーでも話させて頂くこともあるんですが、そもそも査定賃料がおかしな時もありますし、、｢賃料アップ｣する為にはポイントが2つあります。古くなった設備の交換や追加などの｢機能の改善｣と、もう1つは周辺のマーケティングをして、その部屋のターゲットをきちんと見極めてそのターゲットを意識した間取りやデザインなどの｢付加価値｣が揃ってはじめて賃料が上がると思っています。もっとその辺りのことを詳しく聞きたいと思った方は、Reno*にお問合せくださいね。

はい、お部屋に戻ります。
次にキッチンはこんな感じです。

18平米にはもったいないキッチンです。お部屋の間口が狭かったのでキッチンは奥行が短くて幅が広いこの部屋に合わせたReno*オリジナルです!! 更にマリンランプやガラスのモザイクタイルなどなど既製品には出せない良さもあります。

次にアクセントクロス。今回は名前にもなった緑の壁にしました。

最後に、Reno*オリジナルのペーパーホルダーも作ったりしてます。今回はステンレス製です。ちょっとした小物も置ける棚と一体になっています。この他にはタオルバーやつまみも作ります。素材もステンレス以外に鉄も何種類かできますよ。

いかがでしたか？
こんなお部屋に住みたい方、こんなお部屋をつくりたい方、気になったらまずはご連絡下さい。

では、これからもReno*をよろしくお願いします。