こんにちは。
Reno*山岸です。

今日は荻窪に中間検査で依頼主と現場に行ってきました！
現場は土間や一部の壁の施工が終了しており、
仕上がりを依頼主に確認してもらいました。

土間はマットでざらっとした感じ。  



こちらは奥の壁に取り付けた有孔ボード。良く音楽室にあるあの壁です（笑）
下地にはべニアを設けているので、穴の無いところでも支持が出来るようにしてあります。


ガス管や給排水管を全て壁に収めているところです。
これから壁を塞ぎ、木枠の上部にはキッチンの天板が乗ります。


お風呂場はモルタルを左官で仕上げました。
これからバスタブ、洗面台等が取り付けられます。

投稿者: yamagishi 日時: 17:30

こんにちは。
Reno*山岸です。

最近9月だというのにまだまだ暑い日が続きますね～（汗）
水分補給はがぶ飲みをしたいところですが、
「ちょびちょび飲み」が良いみたいですよ。
こまめに水分補給をしましょう!

さてさて、今日の荻窪はというと、、、

配管を新設し、これからいよいよ凸凹した壁や床をモルタルで埋めて行きます。



フローリングの凸凹もカットしました。


こちらはトイレの入り口。開口を狭め、角の部分もモルタルでフラットにしました。


全て職人さんの手によって凹凸を無くして行きます。


以前間仕切りがあった箇所がへこんでいるので、職人さんが左官でフラットにしています。


こちらはもともと巾木が埋め込まれていた箇所のへこみをこれから左官で仕上げるところです。
厚みがあり外壁に面する場所は、シート状の断熱材をはめ込んでから左官します。


こちらはお風呂場です。天井・床・壁全てをモルタルで仕上げます。
職人さんが入念に鏝で均していました。


洗濯機置場も排水口を設けて床を上げました。


通路の天井は配管むき出しで工場みたいにハードな雰囲気。


今週末人の出入りの無いタイミングをみて土間にモルタルを流し込みます。
2日ほど出入り禁止です（汗）

如何でしょう。だんだんと雰囲気が変わっていく様子がわかりますかね？？？
次回は、土間が完成する頃に荻窪の様子をお伝えします!!
次回もお楽しみに!!

投稿者: yamagishi 日時: 13:12

こんばんは。
Reno*山岸です。

はい！引き続き「途中から依頼主がDIYなプロジェクト」の様子をお伝えします。
今回は、Reno*は途中までしかお手伝いしません。
最後の仕上げは依頼主の手によって施されるわくわくプロジェクトですっ!!

さてさて前置きはここら辺にして、
解体を終えてから少しだけ進んだ荻窪を見てみましょう。

おぉ！ちょっとだけ進みましたね～。
床下地を入れて、無垢フローリングを張り終えたところですね。
手前の配管が見えているところは、これからモルタルをドボドボ入れていきます。
アップの写真がこちらっ↓

一部フローリングが凸凹していますが、これからカットして揃えます。
汚れないようにダンボールを敷いています。全貌は最後のお楽しみ（笑）

左の壁に新規に配管を通しました。洗濯機置場になる間仕切り壁もつくりました。



洗濯機置場の部分。排水の塩ビ管や給水管を新設しているのがわかりますかね？



こちらはお風呂場。黒く塗られた部分はデザインをしているのではなくて、
防水を施しているんです。以前の防水も効いてますが、
さらにさらに、その上から2重に防水を施して漏水の危険性を軽減しています。
安心して住みたいですもんね！


天井は躯体をむき出しにして高くします。配管等も全て露出っ。鉄管で配線します。


今回は限られたスペースを有効に使えるようにロフトを設ける事を提案しました。
使い方は自由。ベッドにしたり、収納にしたり、ホビー部屋にしたり・・・
想像するだけでもわくわくしますね！

は～い。今回はこれまで。
少しだけ進んだのがわかりましたかね？？
これから造作のキッチンやお風呂、洗面台なども次々現場に到着します！
その様子は次回お伝えしますね！
お楽しみに!!

投稿者: yamagishi 日時: 18:58

こんにちは。
Reno*山岸です。

さてさて、早速荻窪プロジェクトは解体に入りました。（ここから早いです。）

いままで内装設備が整っていた状態からは一変して、スケルトン状態です。
部屋の表情も削ぎとられ、がらんとした何もない状態なのでとても広く感じます。
依頼主も立会いのもとで現場で細かなチェックを行いました。

設備屋さんが配管ルートをチェック。既存のガス・給排水配管はとりかえます。


正面の壁にキッチンとデスクを設ける計画。手前側は無垢フローリングを張ります。


既存キッチンのタイル。何かに生かせるかな？と思いましたが今回は隠す方向で。


玄関からはまっすぐ通路があり、土間空間にします。


トイレの扉を開放的にしようかと模索しましたが、おさまりを考えて壁を立てる案にまとまりました。


の壁は依頼主の要望で有孔ボードを一面に張ります。左奥にはロフトの様な形状の床を作ります。

はい、如何でしょう。どんなリノベーションが完成するのか？イメージできますかね？
通常であればReno*が最後の仕上げまでリノベーションを行うのですが、
今回は一部の面を除いて依頼主が仕上げを行います。（そんな事もできるんですよ！）
どこまで仕上げて、どこから依頼主が仕上げるのか!?
これからお部屋が変わっていく様子をリノ＊ブで公開したいと思います。

次回もお楽しみに～！

投稿者: yamagishi 日時: 15:32

こんにちは。
Reno*山岸です。

9月に入って暑さも和らいで来ましたが、皆さんいかがお過ごしですか??
最近はゲリラ豪雨なども多いので注意が必要ですね（汗）傘を持って行動しましょう。


はい、今回はこれからリノベーションが行われる荻窪プロジェクトをご紹介しますっ!!

今回は依頼者から中古マンションを探しているところ、リノベーションを検討したいということでReno*に依頼がありました。
一緒に何件か中古マンションをみてまわり、リノベーションに向いているマンションはどういうものか、どういった点に注意したら良いか等お話させて頂きました。最終的に購入したマンションがこちらの中古マンションです。

昭和40年代の築古マンション。バルコニーが広く立地も良い。

はじめはフルリノベーションでのご提案で見積もり等を提示しましたが、
依頼者から、もっと自由度があり個性のある作りにしたいというご要望がありましたので、
「であれば、ご自身で仕上げを行うのはどうでしょう？」と勧めました。

要望をまとめるとこんな感じでしょうか↓
・コンクリートが凸凹していてハードな感じが出したい。
・貼ってある天井も全部落として配管も露出したい。
・新品ピカピカではなく使いこまれた感じを出したい。
・壁はクロスではなくて塗装にしたい。キッチンやお風呂も既成のものではなくて造作にしたい。

などなどです。ハンドメイドな感じや個性を出すには、やはり自分でリノベーションを行うのが一番。
はじめは依頼者も自分で仕上げることに抵抗を感じているようでしたが、メリット・デメリットを説明させていただいた上で、コストパフォーマンスの良さと自分のやりたいことのイメージが一致ししたため「DIY」を行うことに決まりました。

今回は依頼者が出来ない部分（基本図面の作成、解体、下地補修、フローリング張り、造作キッチン、お風呂の防水・仕上げ、ロフト造作、電気等）をお手伝いをさせて頂くことになりました。

エントランスからみたところ。



左が既存キッチン。右が在来のお風呂場。



在来のお風呂場。



広めのバルコニー。


さてさて、これから解体を行って順次工事を進めて行きます。
普段行っているフルリノベーションとの違いやメリット・デメリット等、リノ＊ブでお伝えしたいと思います。
今日はこれまで。次回もお楽しみに～!!

投稿者: yamagishi 日時: 12:11

どうもReno*の吉川です。
天気が良い日が続いたとおもえば、急に豪雨になったりと、、不思議な天気が続いていますが皆さんお元気ですか？

はい、今日は少し間が空いてしまいましたが、、団地の写真をアップします。
国立で進めておりました団地、完成しました。正確には完成してました。アップ遅れてすいません。汗汗っ。
写真撮影時はまだ引越し途中だったので、引越後の写真は改めてアップします。取り急ぎ今回は私が撮ったものを。

リビング越しのキッチン。キッチンにも足場板を使用しました。

リビング正面の壁にも足場板をスライスし白く塗ったもを貼りました。棚板も足場板。奥に見えるのは寝室です。寝室とリビングは3枚の扉で仕切ることもできますよ。

続きまして玄関です。すっきりとまとめました。

水廻りに入りまして、洗面とお風呂です。白でまとめました。

お部屋に戻りまして、キッチンです。ステンレスの天板も特注で、シンクも製作可能なぎりぎりのrで作りました。棚板にも足場板を使い、その棚を天井から吊るす為に鉄筋を利用しました。普通はコンクリートの中に入ってるものですが、今回は棚板に。かなりこのお部屋の雰囲気に合っているのではないでしょうか。

足場板の床です。素足で大丈夫かな～とも思いましたが、、全然大丈夫でした。お客さんにもとっても気に入っていただきました!!

以上、どうでしたでしょうか？
こんなリノベーションしたいって思った方は、是非是非お問合せください!!

これからもReno*をよろしくお願いします。
　　
「団地」購入希望の方はこちらにお問合せください。
http://www.reno-style.com/soudan/　
　

　
　

投稿者: yoshikawa 日時: 11:46